Blog

Iskoristite prvi utisak

Ako prodajete kuću, dobro uređeni travnjak, uredno ošišani  grmovi i trijem verande, pomažu agentima da ostave dobar dojam i da požele dobrodošlicu. Također, svježe ofarbana i prelakirana ulazna vrata. Ako je jesen, pokupite lišće, a ako je zima očistite prilaz i stepenice! Što je manje prepreka između perspektive i trenutnog izgleda nekretnine, to je bolje.

Napravite male investicije

Ponekad je dovoljan samo uredan dnevni boravak, kupatilo i kuhinja. Ako je drvo na nekim površinama istrošeno, ili boja izblijedi, razmislite o nekim manjim popravkama i preuređivanju. Prilikom prodaje možete imati koristi od ažuriranja sitnih dijelova na kuhinjskim ormarićima, dodajući novih kućnih papuča ili stavljanjem vaze svježeg cvijeća u ulaznom hodniku. Ovo su samo neke od malih investicija s kojima možete daleko doći. Ako ste zabrinuti zbog vremena, angažujte fimu za profesionalno čišćenje. Zapamtite, kupcima je draže da vide da kuća izgleda lijepo, uredno i održavano, a ne kako bi mogla izgledati.

Provjerite slavine i sijalice

Nemojte dozvoliti da voda ima slab pritisak, da postoje mrlje u lavabou, ili da imate sijalice koje su neispravne ili istrošene. Ovi sitni detalji mogu umanjiti pravu vrijednost kuće.

Mislite na sigurnost

Ako u stanu imate neke “zamke” s kojima ste naučili živjeti, kao što su npr. produženi kablovi, roletne na stepenicama, klizavi tepih, ili nisko postavljene sijalice, napravite rješenje za navedene stvari kako potencijalni kupac ne bi došao u neugodnu situaciju posjetom stana. Organizujte navedene stvari i spriječite potencijalnog kupca da stekne loš dojam.

Napravite prostor za prostor

Zapamtite, potencijalni kupci traže više od udobnog životnog prostora. Traže i skladišni prostor. Pobrinite se da su tavanske i podrumske prostorije čiste i bez nepotrebnih stvari.

Razmislite o svojim plakarima

Što je bolje organizovan ormar, to većim izgleda. Vrijeme je da spakujete odjeću koju nenosite i da je donirate u dobrotvorne svrhe.

Neka se kupatilo sjaji

Kupatila prodaju kuće, pa neka sijaju. Provjerite i popravite oštećeno u kadama i tuševima. Da bi kupatilo izgledalo privlačnije, istaknite najbolje peškire, prostirače i zavjese za tuširanje.

Kreirajte spavaću sobu iz snova

Probudite izgled udobnosti svojih spavaćih soba. Šareni pokrivači i svježe zavjese su gotovo neophodni da bi potencijalni kupci mogli zamisliti  opuštanje u takvoj sobi.

Kuću pokazujte u toku dnevne svjetlosti

Pustite sunce da sija! Pomjerite zavjese i dozvolite potencijalnim kupcima da vide kako je vaš dom svijetao i veseo.

Ne pokazujte kuću dok su domaćini prisutni

Potencijalni kupci se često osjećaju kao uljezi kada uđu u kuću ispunjenu ljudima. Umjesto da nekretnini pruže punu pažnju koju zaslužuje, vjerovatno će željeti što prije otići. Pripazite da nema puno ljudi kako bi potencijalni kupci u miru mogli pogledati nekretninu.

Gledajte svoje ljubimce

Psi i automobili su odlični saputnici, ali ne kada pokazujemo nekretninu potencijalnim kupcima. Kućni ljubimci imaju talenat za podvlačenje pod noge, a neki od kupaca se možda i boje pasa. Dakle, učinite svima uslugu: držite ljubimce sa strane.

Opustite se

Najbolje je ako niste tamo kada se vaš dom pokazuje. Međutim, ako to nije moguće, budite prijateljski raspoloženi. Ne doživljavajte lično mane koje potencijalni kupci pronalaze za vaš dom. Također, niko ne zna kuću bolje od vlasnika nekretnine, ali vaš agent za prodaju nekretnina zna kupce – šta im treba i šta hoće. Vaš agent za nekretnine će lakše istaknuti vrline vašeg doma, ako ostanete u pozadini.

Ne pretvarajte dom u trgovinu

Kada dođe do gledanja vašeg doma, nemojte potencijalne kupce uznemiravati s ponudama da prodate namještaj. Ako to žele, sami će pitati, a sigurno će isto i vaš agent već znati.