Blog

Ubaciti neki podnaslov

s

Kako prepoznati dobru nekretninu?

Kako prepoznati dobru nekretninu?

Pametni kupci će obratiti pažnju na karakteristike nekretnine i procjeniti da li je zaista vrijedi kupiti. Bilo da tražite renoviran stan ili biste radije sami renovirali, bitno je da obratite pažnju i na neke druge bitne elemente.

Nekretninu ne kupujete svaki dan pa bi bilo dobro da prije nego što donesete konačnu odluku saznate više informacija o naselju, o komšijama, blizini javnog saobraćaja, vrtićima, školama, parkovima, igralištima i trgovinama.

Koje karakteristike treba gledati?

 

Održavano i čisto naselje

Iako vam se možda čini da je ovo nebitno, brojne su prednosti dobrog i čistog naselja. Dobro održavane zgrade i naselje imaju pozitivan utjecaj na vrijednost same nekretnine. Ukoliko sutra budete željeli prodati nekretninu, sigurno će biti lakše ako su zgrada i područje oko zgrade održavani.

Škole i vrtići

Nekretnine locirane u blizini obrazovnih ustanova su na većoj cijeni. ovo je razumljivo s obzirom na praktičnost koju donosi. Roditelji će vjerovatno odmah obratiti pažnju na ovu karakteristiku, ali o njoj bi trebali razmišljati i mladi bračni parovi ako planiraju djecu. Također, ako se odlučite prodati stan, lakše je naži kupca koji će prepoznati značaj blizine škole ili vrtića.

Sigurno i mirno naselje

Niko ne želi živjeti u nesigurnom području, pa su sigurnija naselja uvijek u prednosti. Raspitajte se o ulici u kojoj se nalazi stan, ali i o tome kakav je komšiluk. Ovo je jednostavan način da izbjegnete potencijalne buduže probleme. U svakom gradu postoje naselja koja su na neki naćin nesigurnija od drugih. Na vama je da se raspitate i procijenite do koje mjere vam to smeta i može da remeti vaš mir.

Blizina javnog prijevoza

Da li imate javni prijevoz? Ovo pitanje je izuzetno korisno postaviti bez obzira da li imate auto ili ne. Blizina autobusa, trolejbusa ili tramvaja može utjecati na vrijednost nekretnine. Mnogo ljudi obraća pažnju upravo na ovu karakteristiku zbog sve praktičnosti koja s ovim dolazi.

U svakom slučaju, ako se odlučite na kupovinu stana ili kuće trebate biti sigurni da će se investicija isplatiti dugoročno. Iako su nekretnine uvijek isplativa investicija, neke su to ipak više od drugih.