Organizacija prostorija i orijentacija stana
Organizacija prostorija i orijentacija stana su dvije stvari na koje biste trebali obratiti pažnju. Funkcionalnost stana zavisi u velikoj mjeri od naših želja i potreba. Ako će u stanu živjeti jedna ili dvije osobe, sigurno je da organizovanje prostorija nije od ključnog značaja. Međutim, ako stan kupujete za porodicu, obratite pažnju na funkcionalnost, raspored prostorija, te mogućnost reorganizovanja istih.
Organizacija prostorija u stanu
Funkcionalnost prostorija u stanu u velikoj mjeri zavisi od načina na koji su organizovane. Raspored prostorija u odnosu na druge, mogućnost da se pregrade ili reorganizuju, bitan je ako nekada bude potreba za renoviranjem ili reorganizovanjem prostora. Pogledajte koji su to nosivi zidovi i da li je moguće stan “prekrojiti” po Vašoj mjeri.
Na ovaj faktor sve više i sami izvođači misle, pa primjetimo da je kod starije gradnje bilo puno više hodnika, da su sobe bile uske, a dugačke. U novoj gradnji je cilj da prostor bude što bolje iskorišten, pa je moguće da imamo stan npr. od 45 m2 koji ima dnevnu i dvije spavaće sobe.
Orijentacija
Orijentacija stana je bitna u odnosu na strane svijeta, ali i orijentacija zgrade u odnosu na ulicu ili druge zgrade. Orijentacija u odnosu na strane svijeta je posebno bitna kod malih stanova. U jednosobnom stanu ili garsonjeri koji se nalaze npr. na prvom spratu, velika je vjerovatnoća da zbog susjednog objekta sunce dolazi samo u jutrnjim satima i poslije ga nema cijeli dan. Ako je stan sjeverno orijentisan – stanari su možda osuđeni da ne vide sunce nikad. S druge strane, ima stanova koji su samo zapadno orijentisani pa su vlasnici u problemu ljeti. Sunce je prejako i pretoplo je cijelo poslijepodne, te nema prirodne ventilacije. Spuštaju se roletne, klima mora stalno da radi. Spas za ove stanove je ako imaju prozor na sjeveru ili istoku, da ulazi svježiji zrak.
Najbolja opcija je da je stan orijentiran minimalno na dvije strane svijeta. Najbolja opcija za većinu ljudi je orijentacija na jugozapad ili na jugoistok.
Treba li Vam savjet kako odabrati pravu nekretninu ili pametnim promjenama dati funkcionalnost stanu kojeg posjedujete? Naši agenti su na raspolaganju za savjete i sugestije kako biste dobili najbolje od svojih nekretnina.