Kupiti ili unajmiti kuću ili stan?
Ako već neko vrijeme živite u stanu koji unajmljujete, sigurno ste se već pitali da li je to najpametnija odluka. Pitanje kupovine ili najma je kompleksno i zahtjeva razmatranje više faktora.
Najam je definitivno manji trošak, ali kupovina podrazumjeva trajno rješenje. Kupovinom ćete izdvojiti više novca, ili plaćanjem rata kredita nakon nekog vremena isplatiti stan ili kuću.
Prednosti i mane za kupiti ili unajmiti kuću ili stan
Troškovi
Kod kupovine nekretnine, morate platiti i različite vrste taksi da biste se uknjižili kao vlasnik, a ako stan ili kuću kupujete na kredit, onda imate i dodatne troškove oko kredita. Također, kod posjedovanja nekretnine imate i troškove održavanja, a možda i renoviranje. S druge strane, iznajmljivanje je dosta povoljnije jer plaćate rate mjesečno.
Selidba
Ako se ipak odlučite za najam onda imate slobodu promjene stana i preseljenja ako niste zadovoljni. U slučaju da npr. promjenite posao uvijek imate mogućnost da se preselite u dio grada u kojem se Vaš posao nalazi. Kad živite u stanu koji je Vaš, uvijek ćete naći opravdanje zašto ostati iako niste u potpunosti zadovoljni.
Kapital
Prednost kupovine na kredit je u tome što plaćanjem rate kredita na neki način stičete kapital. U ovom slučaju ćete nakon isplate kredita trajno imati rješeno stambeno pitanje. Ovo je ujedno i loša strana najma, jer plaćanjem kirije samo Vaš stanodavac stiče kapital, ali ne i Vi.
Renoviranje
Svoj stan možete renovirati i prilagođavati sebi kako želite. Međutim, ako živite u unajmljenom stanu, ništa ne možete uraditi bez prethodne saglasnosti Vašeg stanodavca.
Iako najam ima svojih prednosti, sigurno je najbolje rješenje kupovina. Ako imate mogućnost da kupite stan ili kuću, ne oklijevajte, to će uvijek biti Vaš dom.
Tražite stan za kupovinu ili najam? Naše dugotrajno prisustvo na tržištu svjedoči naš kvalitet usluge. Kontaktirajte naše agente, Area Real Estate tim Vam može pomoći.
Ispunite formular ili nam pišite na info@area.ba ili nas pozivite na +387 33 262 210.