Novogradnja/ Centar/ 38 – 103 m2

Sarajevo – Centar

NA UPIT

Kontaktiraj agenta

Tip nekretnine

Stan

Predstavljamo vam novi stambeno-poslovni objekat u centru Sarajeva.

Lokacija i opis objekta:

Objekat se nalazi u Sarajevu, Općina Centar, u ulici Karić Midhat Mitke. Ovu lokaciju izdvaja to što se ista nalazi u mirnom dijelu grada, a koja je udaljena od Predsjedništva BiH samo cca 2,7 km. U neposrednoj blizini (od 300 m do 1 km) nalaze se: ugostiteljski objekti, trgovine, škola, ambulanta, igralište, javni prevoz, pionirska dolina, porodilište, Zetra, Koševo stadion, teniski i fudbalski tereni i dr.

Dizajn i materijalizacija, te omjer cijene i kvaliteta izdvajaju ovaj objekat u odnosu na ostalu ponudu.

Karakteristika svih stanova je maksimalna iskoristivost prostora što uz vrhunske materijale čine ove stanove najboljim na tržištu.

Stanovi: Ukupan broj stanova je 54. Stambene etaže imaju 8 do 10 stanova veličina od 38 do 103m2 (od garsonjere do četvorosobnih). Najveći broj stanova je veličina od 50m2 do 70m2. Riječ je o suvremenom konceptu stanova sa kvalitetnim kupatilima i sobama, a manjim dnevnim boravkom, kuhinjom i trpezarijom. Tako da trosoban stan sa dva kupatila u prosjeku ima 67m2. Svaki stan posjeduje balkon ili prostranu terasu.

Parking mjesta: Ukupan broj parking mjesta u garaži je 43, a ostali potreban broj parking mjesta je predviđen vanjskim uređenjem. Uz objekat je predviđena i velika javna garaža. Parking prostor je isprojektovan tako da je prirodno vjetren.

Komunikacije: Vertikalne komunikacije u objektu su stepenište i dva lifta, gdje oba vida vertikalnih komunikacija prolaze punom visinom objekta, od podruma-parkinga do zadnje etaže terase iznad 3. sprata.

Unutrašnje stepenište je L oblika, oko liftova, iz tri kraka, armirano-betonsko. Liftovi su Schindler (dva lifta), brzine 1,6m/sec, 8 stanica od dna do vrha, nosivosti iznad 675kg i 900kg, odnosno 9 i 12 osoba.

Spratnost: Po+2S+P+3 PODRUMSKA ETAŽA (Garažna mjesta), + DVIJE ETAŽE SUTERENA + ETAŽA PRIZEMLJE I TRI SRATAIspred objekta je predviđeno i dječije igralište.Sistem grijanja i hlađenja:Grijanje i hlađenje objekta je predviđeno preko efikasnog sistema na toplotne pumpe.

Certificirana agencija za nekretnine

AREA Real Estate

Home d.o.o.

Registarski broj posrednika 33/2023